安全管理・品質管理・工程管理を定期的に行い、お客様に満足の行くサービスを提供します。
安全管理
修繕工事はマンションの居住者様が日常生活をしている中で行われる工事です。
施工会社の工事が安全に行われているか、定期的にチェックします。
特にマンションの居住者・近隣住人・通行人・作業員等の安全が確保されているか確認し、危険箇所等がある場合は指導します。
STEP
1
品質管理
修繕工事は不具合が生じている箇所を補修し、機能を回復させる事が重要です。
特に足場を掛けてから下地補修のマーキング検査・補修後の確認検査が重要です。
定期的に工程毎に施工会社と検査や指示、確認等を行います。
検査は部位の記録・写真等で監理報告書に添付します。
STEP
2
工程管理
大規模修繕工事は特に天候に左右され、雨天では作業が出来ない日が多いです。
工事引き渡しに間に合うように、施工会社と定期的に打合せや検査等を行い、適切な工程管理を指導します。
STEP
3
お客さま対応
工事が始まる前に施工会社が工事説明会を開催します。居住者様に今回の工事の流れ、注意事項等の詳細を説明し工事の不安を取り除きます。近隣の皆様にも工事内容の説明やご挨拶等を行い、工事へのご協力を頂きます。理事会（修繕委員会）様とは定期的に工事の打合せやご報告、検討を行い、工事の問題点を解決し、工事が順調に進むよう対応します。
STEP
4